Nehnuteľnosti ako investícia

Má zmysel v dnešní době investovať do nehnuteľností? ■ Mínusy nehnuteľnosti ako investície.

■ Hostia: Vlado Ravinger, Roman Závodský. Moderovali: Jiří Ščobák a Roland Vízner. Webinár sa realizoval 28. 3. 2021 vo FB skupine Fórum Zlatá minca (o finančných produktoch).

Obsah:
1:05 Má zmysel v dnešnej dobe investovať do nehnuteľností?
3:01 Nehnuteľnosť pre vlastné bývanie vs. nehnuteľnosť ako investícia.
5:53 Ako uvažuje človek pri výbere investičnej nehnuteľnosti?
11:17 Historické trendy v cenách nehnuteľností.
20:16 Ako vďaka leverage zvýšiť výnos z investície?
23:25 Ako diverzifikovať? Akú časť z investičného portfólia mať v investičných nehnuteľnostiach?
26:45 Aký rast očakávať v budúcnosti? Čo vplýva na cenu nehnuteľností?
32:20 Akú lokalitu vybrať?
38:40 Prenájom pre retailovú prevádzku / nebytový priestor / office?
40:45 Fix & Flip, BRRRR a ďalšie kreatívne stratégie zarábania na nehnuteľnostiach.
44:35 Aké sú daňové aspekty investovania do nehnuteľností?
46:10 Investovanie prostredníctvom retailových podielových fondov a iných alternatív.
52:25 Investovali by ste do novostavby? Senec?
55:00 Podielové realitné fondy pre kvalifikovaných investorov.
57:40 Nevýhody investovania do nehnuteľností.